投資澳大利亞房產有哪些需要注意的風險

澳洲房產近幾年比較熱門，澳洲房價升值比較穩定，而且澳洲除了北領地和首都領地之外的土地都是永久產權的，投資就是講求穩中帶收益的，土地的話是稀缺資源，就像收藏品一樣，是講求價值的，不是說追求短期收益。投資澳大利亞房產有哪些需要注意的風險?

經濟情況多變，什么事都可能發生。一個國家的市場，多少受到外圍環境，如國際市場成長的影響。因此，投資者應該把握海外市場成長的良機。投資在國際市場讓你從各國市場上揚中受惠，提升你的投資組合，開拓你的機會范疇，同時，減低你損失一切的風險。此外，提早規劃在不同市場，多元化你的投資，會帶來極大的助益。2007年的次貸危機使得很多國家的經濟受到重創，尤其是美國，美國的各行各業也都受到影響。

許多人相信股票投資有利可圖。毫無疑問，股票是高度有活力和流動的資產，可以即刻獲得成果和報酬。然而，股市也是非常變幻無常的平台。反觀房產投資是相對穩固的投資工具，可對抗通貨膨脹，且具有更高的升值保障。即使房產價格變動，卻比其他投資工具更為穩定和循序漸進的變動，不像股價波動那般難以預計和激烈。所以，房產的投資還是可以獲得利潤的，而且應該是穩定的利潤提成。

市場風險會以類似的方式影響著所有資產類別的投資，例如當整體市場的價格暴跌。因此，市場風險不能輕易地通過分散投資來減低。雖然在不同州府購買物業可能在荏某程度上分散市場風險，但如果房市廣泛崩潰，分散投資是不太可能減輕系統性風險的。

房地產投資者應該投資其他一般走向與房地產非相關聯的資產類別。房地產投資者也可以集中在一個較長的投資期限，讓市場有更大機會糾正並恢複過來。

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