泰國芭提雅房產投資未來趨勢

泰國芭提雅房產投資未來趨勢

泰國擁有無數令人贊歎的名勝，獨特的風情以及文化，被世人稱為“微笑的國度”，既是禮儀之邦，也是逍遙勝地。芭提雅以陽光、沙灘、海鮮名揚天下，是世界著名的度假勝地，也是泰國旅遊業的支柱之一。隨著芭堤雅房地產的發展，芭堤雅市容市貌亦是日新月異，一派欣欣向榮。下面小編就來給您介紹一下泰國芭提雅房產投資未來趨勢。

下一個投資價值窪地

芭提雅作為泰國EEC東部經濟走廊中唯一的直轄市，將最大限度地獲得整個區域的利好。尤其是曼穀到芭提雅的高速鐵路，將連接泰國廊曼、素萬那普、烏塔堡三大機場，不僅將曼穀到芭提雅的路程縮短至30分鍾，還將把芭提雅附近的烏塔堡機場建設成年吞吐量6000萬人次的空港樞紐。高鐵和機場的建設，將大大促進芭提雅的旅遊產業和房地產業，並帶來更多的常住人口和遊客，推升芭提雅的房價、租金上漲。

東部經濟走廊(EEC)，是指泰國在東部沿海的北柳、春武裏(芭堤雅所在地)和羅勇(烏塔堡機場所在地)三府設立經濟區。通過大力發展基礎設施並實行一系列投資優惠政策來吸引新產業，從而將泰國東部打造為一個集海陸空三維交通系統為一體的國際交通要塞。作為泰國唯一國家級經濟特區，EEC是泰國政府近30年來提出的最重大的投資計劃，也是實施的最大規模、行動最徹底的投資項目。未來，EEC將發展成為世界級經濟中心、貿易和投資中心、交通和物流中心、世界級旅遊勝地及東南亞大門。

中天海灘——芭堤雅最新的和增長最快的區域

遠離了喧鬧城市的聲色犬馬，更大程度地昭示了芭提雅的悠閑和愜意，並且距離市中心和各大熱門景點只需要十幾分鍾車程。入夜的中天海灘可以稱為是一道相當繁華的海岸線，周圍分布多家海鮮餐廳、酒吧、超市和夜市。憑借優越的地理位置和便捷舒適的生活環境，中天海灘已成為芭提雅置業炙手可熱的地段。

芭提雅房地產投資選擇

降息會造成短暫的“牛市”，那資金是否合適大量投入到股市?我們拿中國舉例來說，中國自改革開放以來，資本市場流動性增長驚人，每年均在20%上下，可是大量增長的資本流動性第一去了產業，第二去了房地產，第三去了煤、石油、鐵礦等大宗商品，導致股市、債市的投入不夠，使得中國股市的收益率多年與活期存款利率基本持平，於是，我們便看到過去幾年以來，GDP上漲，企業利潤上漲，房價上漲，實業上漲，大宗商品價格上漲，唯有股市基本沒有變化。

並且，房價上漲，使得資金迅速流入房市，股市就更漲不起來，形成循環。因為中國並不缺錢，各方面的調控政策將使中國長期處在降息的通道上。泰國SET顯然從各方面數據來講都無法與中國相比，雖然它的PE估值與歐美成熟市場相近，然而“皇冠上的鑽石”分布不均，一夜暴富的機率是無法預測且與風險系數成正比的，相比較而言房產市場則擁有穩定的“PE”值。另一方面從資本結構來講，擁有杠杆的金融資產均有貶值的風險，如此看來，價格低廉，且旅遊資源豐富的芭提雅公寓項目投資就成了最佳選擇。

芭提雅房地產投資形勢

由於中國經濟的“去產能過剩”過程，經濟放緩，人民幣停止升值，股市、房產市場均處於尷尬境界之時，海外投資逐漸盛行。然而，歐美國家房產投資門坎較高，且存在收益率無法沖抵國內貸款利率的風險，而泰國房地產正處發展期，芭提雅乃至整個泰國的房地產平均價格遠低於歐美國家，甚至低於部分中國的省會城市，中央商貿區與其他區域的價格比僅為3比1，遠低於倫敦，紐約，東京的10比1，發展潛力巨大，無泡沫化現象，且所有公寓物業均為永久產權，無公攤，無使用稅，無論是出租，轉售，或是自住，性價比都非常高。

以上就是泰國芭提雅房產投資未來趨勢的相關內容。說了這么多，你是不是已經開始心動了呢?邦海外有豐富的移民經驗，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關信息敬請關注邦海外官網。我們將竭誠為您服務。