2020泰國買房哪個城市好?需要什么條件?

海外買房，找對了地方，“躺賺”也是有可能的，泰國就是國際地產行家們眼中的那個“兵家必爭之地”。那麼泰國買房哪個城市好?需要什麼條件?

泰國哪裏買房最好

泰國和中國一樣，投資要看一些重點的城市，像曼穀、芭提雅、清邁、普吉這樣的重點城市，它的房產的升值保值性，房產的旺盛程度，肯定要遠遠大偏遠區域：

1、如果是商業性投資，首選曼穀，國際化水平高，經濟發展快;房價增值快。

曼穀的房地產具有總價低、租金回報率高、以及擁有永久產權等優勢。曼穀房價基本是根據市場導向而變化，政府調控的影響力較小。總體來看，曼穀平均租金回報率在5-8%，房價漲幅每年在7-10%。

2、如果是度假型投資，首選普吉和芭提雅，旅遊業發展快，既能增值，不在泰國時候若能租出去，也可以有豐厚的租金回報;

3、如果是養老自住，首選清邁，適合養老，生活成本低、環境好、醫療設施較完善，宜居。芭堤雅，晚年不寂寞!

曼穀買房需要什麼條件

泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓，且一個項目只有49%的公寓能賣給外國人，剩下51%必須賣給泰國人。而且賣給泰國人的價格要比賣給外國人的價格要便宜一些。27.5平米的房產(相當於中國33平米，泰國無公攤面積一說)外國人買大概是40多萬人民幣，泰國人買是36萬人民幣，大概便宜百分之十左右。但是如果以後打算賣出物業，泰國人的房子也只能賣給泰國人，外國人會賣給外國人，價格也是要高出百分之十的。如果不在泰國了，中介公司會給你要一個授權，你提供一個賬號，價格並不需要討論，你確定的價格就是最後的成交價格。最新法律規定，售賣的時候業主必須到場，買房的時候業主不需要到場，但是辦理房產證的時候業主必須到場。

泰國房產永久產權嗎

泰國公寓產權是永久產權，孫子的孫子都可以繼承。房屋不限購，可以購買多套。

泰國公寓房產多數是精裝修，全部裝修，包括軟裝家具。購買只要提供護照複印件和彙款就行了，手續，證件全部由開發商負責。簡單的都感覺不真實。簡單的說就是只需要錢和護照就好了。

隨著市場的逐步火爆，難免泥沙俱下，投資者有必要擦亮雙眼，不僅要充分考慮地段、 配套、 交通、 市場需求、升值空間等諸多要素，選擇合適的投資項目，也要充分考慮開發商和中介的背景，盡量降低投資風險，穩定後續出租收益。

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風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。