澳洲房價或將大漲！維州、新州正推動廢除印花稅

據澳媒報道，新州和維州政府正在推動廢除印花稅，代之以每年征收的土地稅，這是財政改革的一部分，目的是為新冠疫情期間所受的經濟影響提供資金。兩黨攜手推動聯邦-州財政關系重回改革議程之際，澳大利亞總理莫裏森(Scott Morrison)暗示，為確保就業和收入增長，將需要進行重大改革!

澳洲將進行重大經濟改革

維州的財政部長蒂姆·帕拉斯(Tim Pallas)希望對各州的融資方式進行改革。

部長們認為，堪培拉和各州之間通過全國內閣的新合作，可能是一個機會，最終打破幾十年來一直不願改革各州和聯邦之間收入不平衡的局面。維多利亞州財政部長帕拉斯(Tim Pallas)周四呼籲將國家融資作為更廣泛的經濟改革的關鍵部分，這些改革將是複蘇經濟所必需的。

同時，維州政府正考慮設立一項價值245億澳元的貸款安排，為複蘇項目和項目提供資金。

“毫無疑問，我們將改革經濟運行方式。我們必須這么做，這是未來的要求，帕拉斯表示。“各州獲取收入的方式需要改革。”

新州、維州政府計劃改革印花稅

新南威爾士州政府還計劃改革印花稅，這是新州財政部長多米尼克•佩羅特(Dominic Perrottet)去年委托進行的一項重大聯邦財政審查的一部分。

佩羅特在表示:“現在絕對不是‘一切照舊’的環境，如果改革能夠促進我們的複蘇，我們應該考慮所有的選擇。”

“改革將是新南威爾士州政府經濟複蘇戰略的一個關鍵支柱，新南威爾士州財政部已經在制定這一戰略。”

由於零售商品的價格壓力，以及醫療等無GST服務支出的增加，消費稅收入正在下降。

州政府官員還指出，聯邦收入將繼續面臨壓力，隨著電動汽車的普及，燃油稅可能會下降，資本流動和國際稅收競爭對公司所得稅收入的打擊，不斷減少的聯邦財政收入將會減少對各州的撥款。

新南威爾士州估計，到2056年，收入和支出之間的差距將擴大到國家生產總值(gdp)的3.4%，相當於206億澳元，或收入的五分之一!

印花稅問題一直是新南威爾士州審查的主要問題，有一半的意見書提出了相關問題。“住宅地產的印花稅尤其昂貴，因為它們增加了購房成本，因此阻止人們縮小規模，或搬到更喜歡的工作、學校和家庭附近。”

政府認為這是走出危機的最佳途徑，這也包括選舉承諾。

“我們還聽說，它對首次購房者和老年人的影響往往是最糟糕的，人們住在不能滿足他們當前需求的房子裏。”

新南威爾士州財政部2017年的一份報告估計，取消印花稅將導致房地產轉讓增加25%，相當於多建7萬套住房!

印花稅約占新州和維州收入的四分之一。據新州政府估計，印花稅將使每一澳元收入損失約2.35澳元，而每年的土地稅僅為16澳分。

在一項為期20年的計劃中，政府一直在緩慢地降低印花稅，代之以每年征收的土地稅。

莫裏森表示，本周，澳大利亞央行行長菲利普•洛(Philip Lowe)已告知全國內閣，需要進行重大經濟改革，才能從全球金融危機中複蘇!

他說:“我們必須制定一些經濟政策措施，這些措施必須非常有利於經濟增長，使企業能夠雇用更多的人，使企業能夠投資，使企業能夠向前發展。”

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