2020美國加州房產投資優勢分析!

加州位於美國西海岸，人口總量全美第一，約近4,000萬，其經濟總量在2016年超越法國躍居全球第6。也是廣大房地產投資者青睞的投資地之一。那么美國加州房價多少一平?2020年房價又是一個什么樣的趨勢呢?我們一起來看看最新的數據分析吧!

美國加州房地產協會 在10/2019發表了2020加州房地產預測分析報告，具體如下：

2019年市場數據：

1. 南加州 / 大洛杉磯 /舊金山灣區的中價位房屋($50--100萬美金)銷售量明顯增長，高於整個加州平均水平;

2. 南加州房屋銷量占了加州總量的半壁江山，其中 橙縣-Orange County ,河濱縣-Riverside County ,北加州的阿拉米達縣-Alameda County,康曲卡斯特縣-Contra Costa County 最受歡迎;

3. 2019年在加州 50--80萬美金的房屋銷售最受買家歡迎;

4. 2019年加州的新房和二手房供應仍然不足，這也是導致房價上漲的另一原因;

2020年走勢及預測：

1. 低貸款利率將在2020年支撐整個加州房地產市場;

2.剛需類型房地產價格和地區( 中價位50--100萬美金)將成為2020乃至未來加州房地產市場的主力;

3.加州房地產中位數價格將繼續上漲，2020年將上升 2--3% 左右。

4.2020年及未來，舊金山灣區的可負擔房屋問題，將會拉低加州整體房屋的銷售量。

2020年的加州獨立放銷售將小幅上升 0.8--1 % 左右，達到 393500 套，高於2019年預計的390200 套。

預計加州房地產中價位在 2020年上漲 2--3% 至 $607900 美金，加州房地產協會總裁賈裏德.馬丁先生- Mr.Jares Martin表示：預計2020年貸款利率將繼續保持在3年以來的低點附近，購房者的購買力將比過去幾年提高，在舊金山灣區房價居高不下，可負擔能力不足將是該地區需求減少，銷售量降低從而抑制2020年加州整體銷售數據的增長。

美國加州買房生活優勢：

沿著加州1號公路，領略“金州”魅力精華

加州1號公路 —— 沿著著名的加州1號公路，領略“金州”的魅力精華

沿著濱海公路，暢遊世界上最著名的公路旅行線路，可從線路兩端的任意一端開始旅行。從聖地亞哥出發，一路向北可經過海灘、繁華熱鬧的洛杉磯，穿過周邊的酒鄉，然後繼續北上，直達旅行終點站舊金山。

黃金海岸線 —— 加州海岸線總長1,350公裏，從廣闊的沙灘，到小型的灣泳灘，再到漲潮池，應有盡有。

沙灘沖浪 盡享休閑時光 —— 這裏有被譽為世界沖浪度假村之最的沖浪者海灘，有被稱為沖浪界心髒的亨廷頓海灘，亦有非常適合新手的沖浪目的地。

大型主題公園

從迪斯尼樂園經典到海邊的旋轉木馬，加州世界一流的主題公園吸引著所有人——從小孩到青少年，從電影愛好者到冒險家 。

戶外環加州賽

環加州賽是美國規模最大、聲望最高的自行車賽，吸引眾多世界一流騎手前來加州參賽。比賽分8個賽段，賽段每年都會有所變化，經過不同的城市和城鎮，途中還可以欣賞到加州最壯觀的景色。沿海公路、艱難的山路、起伏的鄉村道路、酒鄉山穀——這就是環加州賽的賽道。

高雅的莊園，精致的酒莊，現代化的品酒室，加州酒鄉就像加州自身一樣各式各樣，一定可以找到適合你的那個酒鄉 。

旅遊創造就業

目前，加利福尼亞州旅遊業持續發展，包括迪士尼樂園在內的加州旅遊業每年可創造約1,200多億美元的消費紀錄，營收逾400多億，並直接創造了100多萬個工作崗位 。

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