首次在英國買房，需要了解哪些問題

英國房產可謂是享譽全球的，按照統計，世界四成富豪盡皆青睞於投資英國房產，而倫敦部分地區的房價一年的漲幅亦已然達到了20%以上!那么首次在英國買房，需要了解哪些問題呢？

01.在英國買房的流程

在英國買房的流程總體來講分為三個階段：定房源，談價錢，交割房產。前兩個階段需要買房者親自出馬，而最後一個階段房產交割是由律師(solicitor)主導完成的，您只需要按要求提供材料就可以。

02.在英國工作的華人在英國買房能貸款嗎?

貸款機構將會通過衡量您的當前和未來的收入與開支來檢查您的償還能力。湧正投資表示，為通過按揭審批，您還需要准備一些材料，如過去三個月的工資單、銀行對賬單，P60表格等標准收入證明，關於退休金及投資的證據以及信用報告。

03.在英國買房能否移民?

計點積分制分三種簽證類型：Tier1投資移民、Tier1企業家移民和Tier2 工作簽證。

非計點積分制分三種簽證類型：配偶/結婚簽證、十年永居簽證和EEA家屬簽證。

不過在簽證或移民的申請表中，向移民局說明申請人在英國購入房產等，有助於向移民局證明申請人對於英國的居住意願。

04.華人遊客及學生是否可以在英國貸款買房?

能貸款。但由於英國當地的銀行無法獲取國內買家的財務狀況資訊，所以國內買家很難從當地銀行獲得貸款。對於遊客和學生，可以從中國銀行英國分行貸款買房。

05.買房時是否一定要請律師?

是。英國的房地產市場有著非常嚴密完善的體系，在英國買房需要請律師。

06.如何考察房產?

您如果有車或是將要買車，那么該地的停車空間如何?該地是否正處在中產階級的遷入期(Gentrification)，或者複興期(Regeneration)?在對周邊地段的情況做到大體了了解後，如果您覺得還算滿意或是可以接受，那么您就應該去實地考察一下房產。

考察房屋的一般條件(如室內布局、是否有足夠的電源介面等);維修狀態(如中央供熱系統、管道和鍋爐的效率以及是否老化);還有室內室外的結構性問題(如牆上是否有裂縫等)。

以上就是小編為您介紹的首次在英國買房，需要了解的一些問題，了解過這些英國買房常見問題，你才能更順利的選擇適合自己的房產項目，少走冤枉路。