投資澳大利亞房產怎么樣，有哪些優勢嗎？

在澳洲買房投資，相對於世界上其他國家來說有著得天獨厚的優勢，無論是澳洲繁榮的經濟還是規范的澳洲房產市場操作流程，還是優惠的房屋所有權等等，都是非常有利於房產投資者增值獲利的。投資澳大利亞房產怎么樣，有哪些優勢嗎?

澳洲購房優勢

1. 相關信息透明度高

澳洲地產業位列世界第一信息高度透明化，建築成本以及房價基本完全透明受控，利潤率有明確的法定范圍。通過相應機構網站還可以查到開發商和樓盤的詳細數據，包括周邊的居民教育程度，年齡分層，職業結構等等，可以作為理性分析的依據。

此外，澳洲房價是由多方參與制定，會經過銀行和其他專業評估機構的公開量化，且政府部門對當地區域房價有長期的統計分析，整個房價和利潤基本是完全透明的。

2. 規范的房屋操作市場

澳洲政府嚴格規范了從事地產行業人員的資質審批，包括律師、代理人、經紀人等。從事地產活動的專業人員必須具有一定的學曆，相應的實踐經曆，且考試合格頒發資質證書，經注冊登記後才能執業，行業非常規范。

無論是買房賣房，還是租房管理，澳洲都有最完善的體系保護房產持有人。對於海外買家來說，清晰透明的操作市場保證了投資的安全性，買家無需自己操心，完全可以做到足不出戶投資海外，即省心又放心。

3. 嚴格控制建造量，空置率低

按照國際通行慣例，房屋空置率在5%---10%之間為合理區，此時供求平衡，有利於國民經濟的健康發展;而空置率在10%---20%之間為危險區，要采取一定措施，如果空置率在20%以上為嚴重積壓區。而澳洲每年的房屋空置率基本維持在3%以下，遠遠低於世界平均值。

據政府統計，澳洲人口平均每周增長3800人，每年移民配額在20萬左右，預計到2031年，澳洲住房需求量將比供應量高出66.3萬套。

4. 永久產權優勢

澳洲絕大部分土地為私有制，業主擁有土地的永久產權和繼承權，無遺產稅。而且是全世界為數不多的沒有房產稅的發達國家之一，有效降低長期持有的成本。

5. 首付低，資產組合靈活

澳洲非常吸引海外投資者的一點就是購買房產的首付低，資產組合靈活，投資風險小，金融杠杆充足。10%的低首付讓絕大多數人都可負擔起。

相比於股票，基金等，房產是最為穩定的投資項目，並且澳洲的10%首付是存於信托賬戶中，受政府監管，還有利息可以拿，完全無風險。

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風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。